**展

2018（上海）*13届海外置业**留学展览会

海外置业 | 海外投资** | 出国留学 2018 年 12 月 15-17日

上海新国际博览中心（龙阳路 2345 号）

法国奥运会迎来楼市春天

2024年巴黎奥运会将有32亿美元用于新场馆的建造，奥运会是一个对现有基础设施进行改造和升级的机会。将为整个地区带来107亿欧元的经济效益及24.7万个工作岗位。对经济的刺激、**的吸引、房价趋势的引导不言而喻。据国际货币基金组织（IMF）数据显示，在2017年世界经济体排名中，法国以GDP 2.575万亿美元**过英国，明年法国优势将继续得到加强。当下，法国**针对旅游地产推出的免增值税购房、减免房租所得税等政策都十分具有吸引力。比如“皮耐勒法” (la Loi Pinel)，该政策给愿意将房子出租至少6年的房主提供减少所得税的补助。5月份，法国**还计划取消主要居所的住房税， 同时再为3500个**发放法国身份，未来两年内还要多增加7500个**住所。这都体现了**对房屋购买者的大力支持。

本次有来自法国巴黎和尼斯的参展商带来当地的楼盘。

西班牙购房市场复苏

2017年**季度的西班牙房产数据显示，房产情况依然非常乐观。无论是一手房还是二手房，房价及交易量依旧猛增不减。此趋势一直保持下去，很快就可以向2007年的房价较高点看齐。为了引进外资，促进经济发展，西班牙大打**牌，推出买房送居留政策，西班牙房产购买群体更加国际化，越来越多的投资人涌入西班牙楼市。自2014年开始，西班牙宏观经济及房地产市场的价格都在持续升温。西班牙房产洗尽铅华，如今已重新走向价值回归之路。对于想要做海外投资的朋友，当下考虑投资西班牙房产无疑是非常明智的选择。

本次来自西班牙展商带来炙手可热的房产**项目。

葡萄牙房产供不应求量价齐升

葡萄牙的安全指数是相当的高。2017年**和平指数排名，葡萄牙荣获*三名！在金融危机期间，葡萄牙、爱尔兰、希腊和西班牙的经济大受影响。在2014年葡萄牙经济便逐渐好转起来。葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度**大学排名榜”(U-Multirank)评选为世界较佳院校。2015年《英国卫报》根据欧盟统计局数据进行了一次以“100欧元购买力”为对象的调查，结果显示，葡萄牙是欧元区内欧元购买力较高、即物价水平较低的国家之一，100欧元等于德国122欧元的购买力。根据2016年《葡萄牙房地产市场调查报告》表明，葡萄牙的房地产市场上销售和租赁状况喜人，供给房源进一步减少，而需求量则持续增加，将呈现供不应求的趋势。

本次来自葡萄牙展商带来黄金居留**。

一带一路渐入佳境波兰房产开始填平洼地

波兰地处中欧,守望波罗地海较大的物流港口,连接西欧法国、意大利与北欧丹麦、瑞典。自2016年中国一带一路的经济贸易政策的实施,让波兰越来越被中国人所熟知。波兰房产目前正处在上升期，主要有以下几点优势:1、波兰地处中欧核心地块,波兰为欧洲申根各国、北约成员国,受美国贸易伙伴国等**政治影响,俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰、拉脱维亚等东欧国家富人正在往波兰迁移。2、商业环境好,税务成本低。华为、TCL、三一重工等中国企业总部正在迁移至波兰,波兰物价低廉,无商品购置税,商业投资环境好,附加值很高。3、波兰房地产是*产权,现房供给量平衡,购买*承担二手房的增值税。4、波兰人口持续上涨,目前3900**口,是澳大利亚2倍,是希腊人口3倍,在欧洲属于人口大国。5、波兰房地产持有成本只有每年千分三,投资出租回报率很高,持有成本很低。